外地人在三亚买房条件2021

　　众所周知，三亚的环境甚好，气候适宜，适合居住，也是旅游胜地，因此不少人想在此处定居，那么外地人在三亚买房条件有哪些呢?和小编来了解一下吧。

　　外地人在三亚买房条件

　　1、有三亚社保满一年以上，或是交纳个人所得税满一年以上。

　　2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策。

　　3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3%契税不能减免。

　　4、在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠。

　　5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。

　　6、稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上。

　　三亚人才有哪些条件?

　　1、全日制大专学历

　　政策内容：年龄40周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，可在本市申请。

　　需要材料：提供学历证书、学籍证明(学信网打印)、居民户口本，居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

　　2、全日制本科或脱产本科学历、双一流高校和海外留学本科毕业生

　　政策内容：年龄40周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，可在本市申请。

　　需要材料：提供学历学位证书、学籍证明(学信网打印)、(国外(境外)取得学历学位的须经国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》)、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

　　3、中级以上专业技术职称、技师(二级)以上职业资格或执业资格的人才

　　政策内容：年龄40周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，可在本市申请。

　　需要材料：通过以考代评获得的职称需要提供考试成绩单、职称证书、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

　　备注：

　　技师(二级)以上职业资格证书可在“国家职业资格工作网”打印成绩单;专业技术职称“考评结合或经评审”获得的中级职称需经市县主管部门认定并换发省内《专业技术资格证书》。

　　4、全日制硕士毕业

　　政策内容：年龄在55周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地申请。

　　需要材料：提供学历学位证书、学籍证明(学信网打印)、国外(境外)取得学历学位的须经国家教育部留学中心出具《国外学历学位认证书》)、居民户口本，居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

　　5、高层次人才

　　政策内容：年龄在55周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地城镇申请。

　　需要材料：提供高层次人オ认定的证明材料、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

　　6、高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才

　　政策内容：年龄在55周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地申请。

　　需要材料：《三亚市引进人才技能人员职业资格证书核查申请表》、职业资格证书、居民户口本、居民身份证、劳动合同或法人登记证、营业执照副本(复印件盖公章)。

　　备注：

　　职业资格证书技师(二级)、高级技师(一级)需经市县人社部门进行认定，认定证书后，并在《三亚市引进人才技能人员职业资格证书核查申请表》表格中盖章。

　　7、在海南省上年度收入30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的就业人才

　　政策内容：年龄在55周岁(含)以下，且在本市领办、创办企业或与各类用人单位签订一年以上的劳动合同，可在本省就业地或居住地城镇申请。

　　需要材料：居民户口本，居民身份证、劳动合同、营业执照副本(复印件盖公章)、单位工资表证明、银行收入证明、税务部门开具的个人所得税缴税凭证。

　　8、在海南省领办、创办企业，其产品符合本省12个重点扶持产业

　　政策内容：年龄在55周岁(含)以下，且个人实际出资不少于150万元(不含技术入股)的创业人员需经省级主管部门认证后，可在本省就业地或居住地城镇申请。

　　需要材料：居民户口本，居民身份证、公司营业执照、省级主管部门认证书、社保清单。

　　备注：

　　十二个重点扶持产业：旅游产业、热带特色高效农业、互联网产业、医疗健康产业、现代金融服务业、会展业、现代物流业、油气产业、低碳制造业、房地产业、高新技术教育文化体育产业。