海南三亚房价连跌4月!7月房价创新低!

海南三亚房价连跌4月，房价创近一年新低;3月海南三亚二手房挂牌均价再创历史新高，达到每平米40876;之后由于受全国疫情爆发影响，作为旅游城市的海南三亚受到冲击更为严重，房价开始暴跌之路;近4个月二房价跌到每平米34973元，从3月高位已跌去14.4%，每平米跌去5900元。

海南三亚7月二手房平均挂牌价每平米34973元，在全国250个城市中房价排名第8位;作为海南省会城市的海口，7月平均二手房价每平米仅17944元，仅是三亚房价的一半，房价排在全国25位。

海南省各主要城市中，只有三亚房价每平米超过3万元，海口房价每平米超过1.5万元，海南省其余各地房价均在1万元以下;三亚作为全国重要的旅游城市，人口虹吸效应较强;但经历房价的连续高涨后，房价上涨空间也缩小。

海南主要城市平均二手房价：从海南三亚房价近一年的走势看，三亚二手房平均挂牌价从去年6月后一直保持增长，从去年6月份的每平米35000元一路涨到今年3月的40800元，达到近年高点;年初初国内疫情爆发后，三亚二手房价开始加速下跌，7月份跌至每平米34973元。

2022房价走势：特别是在全国经济环境受疫情影响，不能有效恢复的情况下，房地产行业本身受到较大打击;人们口袋里收入也受到影响，出行旅游与房地产投资需求都有所降低缺少足够刚需的支撑下，三亚房价跌速远高于全国主要一二线城市。

海南三亚租房价格：海棠区7月平均租金价格63元，同比大跌13.9%;天涯区平均租金价格每平方米42元，同比微涨0.5%;吉阳区7月平区租金价格每平米41元，同比跌4.65%。

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