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期房迎来停贷潮，为什么会出现这种现象?
2022-07-21 00:06:26 来源：豪宅网
就在前不久，期房迎来了停贷潮，这一波停贷潮的来临吸引了很多人的注意力，那么为什么会出现这种现象呢?下面小编就来给各位说一说，来看看吧!
1、首付比例降低，低收入群体购房者多
因为楼市低迷，开发商回笼资金的压力太大，所以，很多楼盘出现20%以下的首付。这就意味着购房者每个月的还贷金额和付出的利息会更高。
要知道，前几年楼市火爆的时候，富裕家庭都会购买多套住宅，所以，当前的购房者多数是低收入的群体。很多不具备贷款买楼的家庭，开发商也违规提供虚假征信和工资流水，加大了楼市的风险。
2、利率太高，购房者还贷压力大
去年买楼的家庭，不但贷款很麻烦，而且，房贷的利率在上浮，五年期以上最高利率在6.5%以上。就是说贷款30年期限，本息几乎相等，所以，还贷的压力很大。
如果购买的房子未能及时交房或者出现烂尾楼，那么，除了每月还房贷以外，还要承担租房的费用。在双重的压力之下，这些购房者欲哭无泪，所以，停贷是必然的现象。
3、监管不到位，开发商违规操作出现烂尾楼
期房出现烂尾楼的现象，很大程度在于某些单位监管不到位，导致开发商挪用资金。而且，此后对开发商也没有相应的处罚和补救措施，让购房者承担了所有的风险。
以前购房者还顾及停贷会影响到工作和生活，现在停贷实属无奈，而且停贷的楼盘和人数越多，就会有更多的跟风者。“停贷潮”对于房产行业的影响较大，也会倒逼很多措施出台。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房信息的话就持续关注我们吧!
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