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三亚买房条件是什么?三亚有哪些购房政策?
2022-05-26 23:17:26 来源：豪宅网
对于想在三亚买房的朋友们来说，首先要做的就是去了解买房的条件以及三亚的购房政策，这样才能知道自己有没有资格去买房，下面小编就来和各位说说三亚的买房条件个购房政策，希望能帮到大家!
首先是有三亚社保满一年以上(至少13个月，且过户时必须是在保状态)，或是交纳个人所得税满一年以上(至少13个月);
然后是在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策(比如首套置业银行贷款利率下浮10%);
第三点是如果在外地有物业，在三亚没有物业的(宅基地不计入套数)，商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3%契税不能减免;在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠;
第四点则是有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上;年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款;
最后是购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
三亚购房政策：(1)严格禁止预售商品房转让。(2)严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”。(3)购买第2套住房的家庭，申请商业性个人住房贷款，首付比例不得低于50%。(4)暂停向购买第3套及以上住房的家庭发放商业性个人住房贷款。
以上就是本篇文章的全部内容了，还想了解更多信息就持续关注我们吧!
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