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联排别墅属于70年产权吗？
2021-12-14 16:31:38 来源：互联网
别墅的种类有很多，其中有联排别墅、双拼别墅、叠墅等等，不同的别墅有不一样的特点，那么联排别墅属于70年产权吗?
联排别墅属于70年产权吗?
不是，联排别墅是40年-50年左右，因为联排别墅是商业地产或者综合地产，不是属于住宅性质的，所以，产权年限仅有40年-50年左右。房屋的产权年限是根据房屋的性质来划分的，房屋性质不同，产权年限也就不同。
联排别墅和独栋别墅有什么区别?
联排别墅
(1)定义：联排别墅通常是由三个或三个以上的单元住宅组成，每排的2-4层是联结在一起的，同时每几个单元共用一个外墙。联排别墅有统一的平面设计和独立的门户，有自己的院子和车库，是属于经济型别墅的一种。
(2)优点：联排别墅占地面积比较小，同时有很多种组合方式，容积率低。
(3)缺点：联排别墅布局呈乏味的直线式排列，前后排间距小而产生互视，另外联排布局导致采光性也比较差。
独栋别墅
(1)定义：独栋别墅也就是独门独院的别墅户型，是一种私密性很强的住宅。通常独栋别墅上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，并且房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。别墅的环境和布局设计，以及周边的环境都比较好。
(2)优点：独栋别墅的采光好，并且视野也不错，关键的一点是私密性很强。
(3)缺点：独栋别墅的院子都比较大，打理起来会很麻烦。由于使用面积大缘故，独栋别墅冬天的取暖问题很棘手。
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