沈阳

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基本信息

参考均价10000元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅 宜居生态地产

建筑类别

联排 双拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.76 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

60% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2011年10月1日二期已开盘

入住时间

2013年11月30日二期已入住

物  业 费

2.80元/㎡·月

物业公司

暂无数据

开  发 商

暂无数据

产权年限

50年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

浑南区棋盘山东陵路120号(棋盘山鸟岛东500米)

物业地址

浑南区东陵路120号(棋盘山鸟岛东500米)

项目简介

首创琥珀湾是首创建设有限公司在沈阳本土的房地产开发项目, 本项目地块位于沈阳市东陵区,距市中心区约20公里,处于棋盘山风景区内。项目占地约23万平,建筑面积约15万平。产品形态为双拼别墅、联排别墅。规划有商业街、会所等配套设施。

周边配套

其他:鸟岛、盛京高尔夫、世博园、东陵公园、植物园等

小区配套

超市

交通状况

公交车385、168路到棋盘山 。

交付标准

暂无数据

车位信息

地下车库