沈阳

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基本信息

参考均价195万元/套

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

联排

装修状况

暂无数据

容  积 率

1.8 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

30% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

B组团已于2017年4月1日开盘

入住时间

B组团预计于2018年12月31日交房

物  业 费

4.00元/㎡·月

物业公司

沈阳穗港物业管理有限公司

开  发 商

沈阳雅苑房地产开发有限公司—汇置地产集团旗下成员企业

产权年限

50年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

沈北新区辽宁大学新校区北行500米

物业地址

沈北新区辽宁大学新校区北行500米

项目简介

“金廊上的院子”毗邻地铁2号线辽宁大学站,周围179、179、236、255、141、326、157路等多条公交线路环绕左右,让每个家庭成员均可零时差与城市接轨。领踞黄河大街北出口,接驳城市的交通要道的优越位置,让城市的便利资源,随时可享。

周边配套

商场:新玛特、积家、华润万家、沈阳师范大学服务区、国美电器
医院:中国医科大学附属盛京医院、沈阳沈北鑫普济医院、沈阳沈北沈医医院、沈阳沈北同人医院
超市:华润万家、龙源超市、福瑞佳、百家乐超市、屈臣氏
银行:中国农业银行、中国邮政银行、工商银行、中国银行、盛京银行(道义支行)、招商银行
公园:和平公园、青杨林公园、七星公园开阳园、世界娱乐公园
休闲:沈阳玉麟池洗浴休闲酒店、乐道好声音量贩式、北联影视积家国际影城、朋克咖啡
大型会所,主题公园。

小区配套

暂无数据

交通状况

179、236、255、141、326、157等公交线路,地铁2号线辽宁大学出口

交付标准

暂无数据

车位信息

地上地下车库